【開箱】40年老宅翻新:溫馨小宅
【前言】
去年底看房到下斡大約花了三個月(2017.12-2018.02),實地看了50物件左右,屋齡從2年新房到40幾年老宅,最後摸摸口袋+需求,買了40年的公寓老宅,室內約21坪。
主要符合:
【設計】
房屋原始屋況及平面圖:高275cm
去年底看房到下斡大約花了三個月(2017.12-2018.02),實地看了50物件左右,屋齡從2年新房到40幾年老宅,最後摸摸口袋+需求,買了40年的公寓老宅,室內約21坪。
主要符合:
- 衛浴有對外窗,房間及廚房每間都有對外窗(但也代表得裝不少氣密窗,哈!)
- 陽台無外推、公設狀況良好
- 交通便利,捷運500公尺內,離馬路主幹道近
- 有公園及公有停車場
【設計】
房屋原始屋況及平面圖:高275cm
規劃的設計平面圖:
裝潢重點:
1. 先調建照使照再進行設計
2. 樑下磚牆調回原有位置,使全棟垂直載重能一致,並降低RC梁因時間所造成之潛變位移;本來沒磚牆的位置就敲掉,不另增加全棟自重。
3. 保持原屋高度,不作天花板
4. 廚房跟衛浴位置不變,打掉重練,bonus 0.5廁所
5. 夠放閒書+畫作+囤貨
6. 衛浴TOTO+廚具林內+板材AICA+無毒低甲醛
7. 希望可以看起來大大der…全室皆白
分區介紹:
【廚房】
1. 先調建照使照再進行設計
2. 樑下磚牆調回原有位置,使全棟垂直載重能一致,並降低RC梁因時間所造成之潛變位移;本來沒磚牆的位置就敲掉,不另增加全棟自重。
3. 保持原屋高度,不作天花板
4. 廚房跟衛浴位置不變,打掉重練,bonus 0.5廁所
5. 夠放閒書+畫作+囤貨
6. 衛浴TOTO+廚具林內+板材AICA+無毒低甲醛
7. 希望可以看起來大大der…全室皆白
分區介紹:
【廚房】
先附上廚具公司提供的規劃圖。
原本廚具想訂Clean up,還親自跑了一趟復興門市,小姐非常親切,Nice到真的想當場咬牙下訂,隔幾天看到美美的廚具3D圖+報價,即便牙齒咬斷還是無法訂下去QQ,含淚說byebye,最後是跟設計師推薦的廚具公司合作,老闆人很棒,每次跟她討論都會有新亮點及巧思!
(1) 廚具規劃:
a. 倒T抽油煙機:林內RH-9029H
b. 三口瓦斯爐:林內RB-37 F
c. 廚下型嵌門式烘碗機:林內RKD-6035S
d. 冰箱:HITACHI RS42GJL
e. AICA板材
(2) 廚房空間規劃:
由於家內空間很小,所以廚櫃作到頂天,空間感可能會比較狹迫,便運用白色來降低壓迫感。
進入廚房後動線是由右至左,冰箱位於最深處,所以特別挑了左開式的冰箱來使用。
彙整家電清單:水波爐、麵包機、烤麵包機、BRITA濾水箱、氣泡機、電子鍋…,再請設計師設計高收納性的電器櫃,並提供兩款色系3D圖給我們挑選,第一版多點木紋、第二版以白色為主軸,最後敲定白色方案。
原本廚具想訂Clean up,還親自跑了一趟復興門市,小姐非常親切,Nice到真的想當場咬牙下訂,隔幾天看到美美的廚具3D圖+報價,即便牙齒咬斷還是無法訂下去QQ,含淚說byebye,最後是跟設計師推薦的廚具公司合作,老闆人很棒,每次跟她討論都會有新亮點及巧思!
(1) 廚具規劃:
a. 倒T抽油煙機:林內RH-9029H
b. 三口瓦斯爐:林內RB-37 F
c. 廚下型嵌門式烘碗機:林內RKD-6035S
d. 冰箱:HITACHI RS42GJL
e. AICA板材
(2) 廚房空間規劃:
由於家內空間很小,所以廚櫃作到頂天,空間感可能會比較狹迫,便運用白色來降低壓迫感。
進入廚房後動線是由右至左,冰箱位於最深處,所以特別挑了左開式的冰箱來使用。
彙整家電清單:水波爐、麵包機、烤麵包機、BRITA濾水箱、氣泡機、電子鍋…,再請設計師設計高收納性的電器櫃,並提供兩款色系3D圖給我們挑選,第一版多點木紋、第二版以白色為主軸,最後敲定白色方案。
(3) 廚房心得:非常滿意~
- AICA是買房後才從朋友介紹得知,非常喜歡他們堅持環保和健康的理念,等同於追求無毒家園=裝潢者心聲。洗水槽這側的整組廚具櫃是向廚具公司訂作的AICA同心門板+blum鉸鏈;再另外跟AICA訂購整室最愛的大理石抗菌防火壁板!也加購AICA矽利康跟接著劑供房子木作使用~
- 冰箱與流理台的隔板亦是AICA,使用上是真的不易髒也不留指紋,矽利康因為也才剛開箱一個月,保證10年不發霉可能要再等等,塗料的部分個人是完全沒有聞到”新裝潢”的味道。
- 有三口爐那側的櫥櫃包含板材是向廚具公司下訂,另一側加訂的廚櫃,則是自己先訂購AICA木紋及白色的美耐皿化粧板,型號應該是TJY2001K、K-6900KN一樣搭配AICA接著劑,再請設計師及木工完成櫥櫃~;雖然電線插座都有事先安排好,實際使用上發現還做得不夠多插座,但太多又覺得危險QQ魚與熊掌呀…
- 廚房的窗戶是卡在瓦斯爐旁邊,一開始設計時沒有想到倒T抽油煙機的位置,所以窗戶把手是按一般安裝在窗戶正中間,裝上廚具後,發現窗戶把手無法拉開→窗戶打不開,最後再請門窗師傅來協助更換。
- 原本想要全部都做看不見把手設計的櫃子,可惜流理台那側因為要安裝嵌入式烘碗機,必須要有抽拉把手,最後下櫃都追加銀色L型把手,檯面是杜邦人造石、桶身為雙層不鏽鋼。L型把手令人比較困擾的地方是指甲要是太長,開闔刮到手把的聲音彷彿刮到黑板的刺耳聲音,導致必須定期修剪指甲才可以安心使用。
【房間+廁所】
(1) 房間+廁所家具規劃:
a. 大衛浴:(中間大片灰黑地板區域)
(a) 林內16L熱水器RUA-1621WF-DX,溫控板接到廁所內側
(b) IKEA:LUNDSKÄR洗臉盆+YDDINGEN櫃+GRUNDTAL牆壁板架
(c) TOTO:MST800T、AK15、OCW981GUR/SW981G、TCF6601T、TWM10
b. 小衛浴:(中間右下小片灰黑地板區域)
TOTO:LW240CJU、LW240HFJ、MRT580G、OCW981GUR/SW981G、TCF6601T
c. 主臥:(左邊房間連結小衛浴)
(a) NITORI:KAITO2 WH雙人床附抽屜、CLAIR 三面鏡化妝台
(b) IKEA:LERBERG層架、MULIG衣架、2組JANSJÖ夾燈夾在床頭櫃當床頭燈剛剛好
d. 次臥:(右邊房間)
IKEA:NORDDAL上下舖床框、STUVA / FRITIDS衣櫃、木作切剩的木板搭配 LERBERG鐵腳支架剛好當書桌、JANSJÖ舊款工作燈
e. 主臥跟次臥分別掛上日本自帶回的Panasonic吸頂燈HH-CC0816A
附上操作影片(可惜手機會自動調光,無法明確感受到吸頂燈的光色)
(1) 房間+廁所家具規劃:
a. 大衛浴:(中間大片灰黑地板區域)
(a) 林內16L熱水器RUA-1621WF-DX,溫控板接到廁所內側
(b) IKEA:LUNDSKÄR洗臉盆+YDDINGEN櫃+GRUNDTAL牆壁板架
(c) TOTO:MST800T、AK15、OCW981GUR/SW981G、TCF6601T、TWM10
b. 小衛浴:(中間右下小片灰黑地板區域)
TOTO:LW240CJU、LW240HFJ、MRT580G、OCW981GUR/SW981G、TCF6601T
c. 主臥:(左邊房間連結小衛浴)
(a) NITORI:KAITO2 WH雙人床附抽屜、CLAIR 三面鏡化妝台
(b) IKEA:LERBERG層架、MULIG衣架、2組JANSJÖ夾燈夾在床頭櫃當床頭燈剛剛好
d. 次臥:(右邊房間)
IKEA:NORDDAL上下舖床框、STUVA / FRITIDS衣櫃、木作切剩的木板搭配 LERBERG鐵腳支架剛好當書桌、JANSJÖ舊款工作燈
e. 主臥跟次臥分別掛上日本自帶回的Panasonic吸頂燈HH-CC0816A
附上操作影片(可惜手機會自動調光,無法明確感受到吸頂燈的光色)
(2) 房間+衛浴空間規劃:
a. 原屋主原本隔成3間房間,留下一個大約3m*3m的公共空間,後來評估未來需求後,決定規劃成2房+1.5衛;便將前屋主木板隔間全部拆除,並留下靠近小陽台的那間作次臥。
b. 兩房只重新拉電、塗油漆、換窗及重鋪木地板,主臥做一頂天衣櫃,再搭一個小廁所,次臥是IKEA家具塞進去。
c. 整體而言就是小巧,為了增加收納,一樣一組頂天的AICA板材衣櫃,廁所的門板一樣是AICA包妥妥。
(3)房間+衛浴空間使用心得:
a. 非常喜歡能有兩間廁所,不用為了搶廁所而苦惱
b. 小衛浴跟大衛浴間有多加裝一扇上開式的窗戶,有些時候的確會很須要通風一下XD
a. 原屋主原本隔成3間房間,留下一個大約3m*3m的公共空間,後來評估未來需求後,決定規劃成2房+1.5衛;便將前屋主木板隔間全部拆除,並留下靠近小陽台的那間作次臥。
b. 兩房只重新拉電、塗油漆、換窗及重鋪木地板,主臥做一頂天衣櫃,再搭一個小廁所,次臥是IKEA家具塞進去。
c. 整體而言就是小巧,為了增加收納,一樣一組頂天的AICA板材衣櫃,廁所的門板一樣是AICA包妥妥。
(3)房間+衛浴空間使用心得:
a. 非常喜歡能有兩間廁所,不用為了搶廁所而苦惱
b. 小衛浴跟大衛浴間有多加裝一扇上開式的窗戶,有些時候的確會很須要通風一下XD
【公共空間】:餐廳+客廳+大小陽台
餐廳+客廳為一個長方形的開放空間,兩側書架空間及鞋&玄關櫃、儲藏空間
(1) 公共空間家具規劃:
a. 餐桌+書桌兩用桌:淘寶貨「四季佳苑」買1桌2牛角4板凳(不得不提一組15,000NTD含運真得很便宜....)
b. MUJI2.5人沙發
c. MUJI空氣循環風扇+±0循環扇XQS-X610
d. InFocus70"
餐廳+客廳為一個長方形的開放空間,兩側書架空間及鞋&玄關櫃、儲藏空間
(1) 公共空間家具規劃:
a. 餐桌+書桌兩用桌:淘寶貨「四季佳苑」買1桌2牛角4板凳(不得不提一組15,000NTD含運真得很便宜....)
b. MUJI2.5人沙發
c. MUJI空氣循環風扇+±0循環扇XQS-X610
d. InFocus70"
(2)公共空間規劃及心得:
a. 由於原屋主的大陽台狀態保持得很好(口袋也不深),便純細清後加裝新的曬衣工具+洗衣機,其他就沒動,小陽台則重新整理鐵窗+油漆,放上一些綠色植物感覺很舒服~
b. 為了可以方便收納閒書跟畫作,便請設計師協助搞一個可以自由調整的書架,順便可以放旅遊紀念品及電腦
c. 淘寶買的餐桌椅CP值高,書櫃木作剩下的木板材裁切成餐桌寬,再搭配LERBERG鐵腳支架還可以無限延伸用餐桌
d. 鞋櫃原本設計為三扇開闔,木作師傅建議改成兩扇後,使用上也蠻方便的
e. 儲藏空間是最重要的一環,為了藏一堆雜七雜八的東西,請設計師協助搞一空間,感謝他~
f. 為了實現白白的家,靠近公共空間的門統一做隱藏門,闔上後有空間延續的錯覺(誤)
a. 由於原屋主的大陽台狀態保持得很好(口袋也不深),便純細清後加裝新的曬衣工具+洗衣機,其他就沒動,小陽台則重新整理鐵窗+油漆,放上一些綠色植物感覺很舒服~
b. 為了可以方便收納閒書跟畫作,便請設計師協助搞一個可以自由調整的書架,順便可以放旅遊紀念品及電腦
c. 淘寶買的餐桌椅CP值高,書櫃木作剩下的木板材裁切成餐桌寬,再搭配LERBERG鐵腳支架還可以無限延伸用餐桌
d. 鞋櫃原本設計為三扇開闔,木作師傅建議改成兩扇後,使用上也蠻方便的
e. 儲藏空間是最重要的一環,為了藏一堆雜七雜八的東西,請設計師協助搞一空間,感謝他~
f. 為了實現白白的家,靠近公共空間的門統一做隱藏門,闔上後有空間延續的錯覺(誤)
2018.09.26editing